Parc d’Activité du Tremblay
Deux lots de bureaux – 257.2m²
Disponibles en une seule unité ou divisibles en deux surfaces distinctes
57,6m² & 199,6m²
Deux lots ateliers – 228.2m² (54.9m² & 170m²)
Location de l’ensemble ou par lot
À louer impérativement avec au moins un lot de bureaux
Prestations
- Locaux au rez-de-chaussée
- Disponibles en totalité ou divisibles
- Possibilité d’aménagement en ERP grâce à la présence d’une sortie de secours (sous réserve de conformité réglementaire et des autorisations nécessaires)
- Location conditionnée à la prise d’au moins un lot de bureaux
- Environnement vert et calme
- Au pied du Parc du Tremblay
- Site sécurisé
- Gardienne 7j/7
- Entrée bâtiment par digicode et interphone
- Site fermé par portail automatique soir et week-end
- Possibilité locations places de parking en sous-sol en supplément
Conditions financières bureaux :
Pour la totalité de la surface, soit 257.2m²
- Loyer annuel : 160 € HT HC / m² soit 41 152 HT HC/an
- Provisions charges annuelles : 56 € HT / m² soit 14 403.2 € HT / an comprenant l’électricité, et le chauffage
- Provisions pour Taxe Foncière : 16 € HT / m² soit 4 115.2 € HT / an
- Taxe sur les bureaux : 5.82€ HT / m² / an selon les valeurs connues en 2026
- Possibilité de location de places de parking en sous-sol (720 € HT HC / unité / an)
Conditions financières ateliers:
Pour la totalité de la surface, soit 228.2²
- Loyer annuel : 115 € HT HC / m² soit 26 243€ HT HC/an €
- Provisions charges annuelles : 56 € HT / m² soit 12 779.2 € HT / an comprenant l’électricité, et le chauffage
- Provisions pour Taxe Foncière : 16 € HT / m² soit 3 651.2 € HT / an
- Possibilité de location de places de parking en sous-sol (720 € HT HC / unité / an)
Frais de rédaction de bail : 700 euros HT